Zwanestraat 11 , 9712 CJ, Groningen

TE HUUR
Ca. 85m² winkelruimte met kelder in een van de leukste winkelstraatjes van Groningen, volledig gerenoveerd en instap-klaar. Zwanestraat 11 in Groningen.

LOCATIE
Slechts een aantal passen verwijderd van de Martinitoren vind je de Zwanestraat. Vernoemd naar de witte Swane, een huis dat in 1610 werd aangeschaft door het Stadsbestuur om de constructie van de straat in werking te stellen. Dit levendige stukje Groningen, met tal van mode-, woon- en culinaire zaken, is een must-see voor iedereen die Groningen bezoekt. (bron vistitgroningen.nl)

De Zwanestraat kenmerkt zich door een leuk en gevarieerd aanbod in winkels en is druk bezocht. Mede vanwege de gunstige ligging naast de Grote Markt en vlakbij de Vismarkt.

OPPERVLAKTE en INDELING
Frontbreedte ca. 4,5 meter
De winkel is voorzien van een toilet.
Onder de winkel bevindt zich een kelder (met praktisch stahoogte).

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemming “Binnenstad Groningen” van toepassing. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Groningen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Verhuurd wordt alleen het casco.

Energielabel
Niet van toepassing ivm monumentale staat.

HUURPRIJS
€2.135,- per maand, vrij van BTW.
Een afwijkend voorstel is in onderling overleg bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN
De kosten van water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model winkelruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode, verlenging en opzegtermijn in overleg
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten)

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.